KALKULATOR ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

Kalkulator zdolności kredytowej — sprawdź, ile możesz pożyczyć

Oszacuj orientacyjną zdolność do kredytu hipotecznego w Polsce na podstawie dochodów, kosztów utrzymania i obecnych zobowiązań.

Dane gospodarstwa domowego

Wpisz wartości orientacyjne. Banki stosują własne zasady oceny i mogą uwzględniać dodatkowe dane.

Miesięczny dochód netto gospodarstwaPLN Liczba osób w gospodarstwieos. Koszt utrzymania jednej osobyPLN Miesięczne raty innych kredytówPLN Limity kart i debetyPLN Wiek najstarszego kredytobiorcylat Planowany okres kredytulat Orientacyjne oprocentowanie% Wkład własny%

Symulacja wykorzystuje bufor oprocentowania 2,5 p.p. i limit raty 40% wolnych środków. Wynik nie jest decyzją banku.

WYNIK ORIENTACYJNY

Twoja szacunkowa zdolność

Maksymalna kwota kredytu0 PLN

Orientacyjna maksymalna rata: 0 PLN
Szacunkowa cena nieruchomości: 0 PLN
Wymagany wkład własny: 0 PLN
Wolne środki po kosztach: 0 PLN

Symulacja wykorzystuje bufor oprocentowania 2,5 p.p. i limit raty 40% wolnych środków. Wynik nie jest decyzją banku.

Porozmawiaj z Ekspertem kredytowym →

Kalkulator zdolności kredytowej w Polsce — ile możesz pożyczyć?

Kalkulator zdolności kredytowej pomaga oszacować, na jaki kredyt hipoteczny możesz sobie pozwolić. Uwzględnia dochód netto gospodarstwa domowego, liczbę osób, koszty utrzymania, raty innych zobowiązań, limity kart, wiek, okres kredytowania, oprocentowanie i wkład własny.

Jak działa kalkulator zdolności kredytowej?

Model odejmuje od dochodu netto koszty utrzymania gospodarstwa, raty innych kredytów oraz orientacyjne obciążenie limitów kart. Część pozostałych środków przeznaczamy na bezpieczną ratę hipoteki, a do oprocentowania dodajemy bufor bezpieczeństwa.

Co wpływa na zdolność kredytową w Polsce?

Najważniejsze są stabilność i wysokość dochodów, liczba osób w gospodarstwie, koszty utrzymania, obecne zobowiązania, limity kart, wiek kredytobiorców, okres kredytowania i wkład własny. Każdy bank może stosować własne limity i metodologię.

Dlaczego kalkulator pokazuje wynik orientacyjny?

Bank analizuje dokumenty, źródło dochodu, historię kredytową, rodzaj umowy, walutę dochodu i wartość zabezpieczenia. Kalkulator pomaga przygotować się do rozmowy, ale nie zastępuje indywidualnej decyzji kredytowej.

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

Możesz ograniczyć aktywne limity kart, spłacić drobne zobowiązania, zwiększyć wkład własny, wydłużyć okres lub dołączyć współkredytobiorcę. Zawsze warto porównać kilka banków.

PYTANIA O ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ

Kalkulator zdolności kredytowej — pytania i odpowiedzi

Sprawdź, jak bank może analizować dochody, wydatki, zobowiązania i wkład własny.

Co to jest zdolność kredytowa?

To orientacyjna kwota raty i kredytu, którą bank może uznać za możliwą do spłaty przy Twoich dochodach, wydatkach i zobowiązaniach.

Jakie dochody uwzględnia bank?

Bank analizuje źródło, wysokość i stabilność dochodów. Znaczenie może mieć rodzaj umowy, staż pracy, działalność gospodarcza oraz waluta dochodu.

Czy raty innych kredytów obniżają zdolność?

Tak. Aktywne raty, leasingi, alimenty i inne stałe obciążenia zmniejszają środki dostępne na nową ratę.

Czy limity kart kredytowych mają znaczenie?

Tak. Nawet niewykorzystany limit może być traktowany jako potencjalne obciążenie. Przed wnioskiem warto sprawdzić, czy niepotrzebne limity można zamknąć.

Jak liczba osób w gospodarstwie wpływa na wynik?

Większa liczba osób zwykle oznacza wyższe koszty utrzymania, a więc mniejszą kwotę, którą można przeznaczyć na ratę.

Czy większy wkład własny zwiększa zdolność?

Najczęściej zwiększa możliwości zakupu i obniża potrzebną kwotę kredytu. Może też poprawić ocenę ryzyka i warunki oferty.

Dlaczego kalkulator stosuje bufor oprocentowania?

Bufor pokazuje bardziej ostrożny scenariusz na wypadek wzrostu kosztu kredytu. Banki mogą stosować własne założenia i wymagany bufor.

Czy wiek wpływa na maksymalny okres kredytu?

Tak. Bank może ograniczyć okres tak, aby ostatnia rata przypadała przed określonym wiekiem. Krótszy okres oznacza zwykle wyższą ratę.

Czy wynik kalkulatora jest decyzją banku?

Nie. To szacunek. Ostateczna zdolność zależy od dokumentów, historii kredytowej, banku, rodzaju dochodu i indywidualnej analizy.

Jak przygotować się do rozmowy z bankiem?

Zbierz dokumenty dochodowe, listę zobowiązań, informacje o limitach i kosztach utrzymania oraz określ bezpieczną wysokość raty.

Opinie klientów

Co mówią nasi klienci?

Maina Shchasnovich

Opinia Google · 5/5

★★★★★

„Zwróciliśmy się o pomoc przy uzyskaniu kredytu i wszystko przebiegło tak łatwo i spokojnie, że nawet nie zdążyliśmy się zdenerwować. Kredyt otrzymaliśmy za pierwszym razem, bez żadnych problemów. Bardzo dziękujemy za pomoc!”

Alex Snow

„Skontaktowałem się z tą firmą w sprawie refinansowania i jestem bardzo zadowolony. Wszystko przebiegło szybko i bez zbędnych problemów. Specjaliści dokładnie wszystko wyjaśnili i pomogli z dokumentami.”

Alex Finkevich

„Chcę podziękować zespołowi Halavach Finance za pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w Polsce!”

Elena, Warszawa

Opinia klienta · 5/5

„Zgłosiłam się w sprawie kredytu hipotecznego na mieszkanie w Warszawie. Najpierw dokładnie przeanalizowaliśmy moje dochody, wkład własny i bieżące zobowiązania. Wyjaśniono mi wymagania banków, listę dokumentów oraz możliwe dodatkowe koszty. Podobało mi się, że rozmawialiśmy nie tylko o oprocentowaniu, ale też o całkowitym koszcie kredytu.”

Andrej, Warszawa

„Załatwiałem kredyt hipoteczny w Polsce, mając dochód z umowy o pracę. Proces okazał się prostszy, niż się spodziewałem: sprawdzono dokumenty, wyjaśniono kolejność składania wniosku i uprzedzono, że bank może poprosić o dodatkowe potwierdzenia dochodu. Wszystkie etapy przebiegały kolejno, bez zbędnego pośpiechu i obietnic gwarantowanej zgody.”

Olga, Warszawa

„Zależało mi na uzyskaniu kredytu hipotecznego w Warszawie jako cudzoziemka. Najwięcej pytań dotyczyło dokumentów, potwierdzenia dochodów i wymagań banku. Szczegółowo wyjaśniono mi, jakie dokumenty przygotować i na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy. Ostatecznie udało się dobrać odpowiednie rozwiązanie bez nieprzyjemnych niespodzianek.”

Dmitrij, Warszawa

„Szukałem kredytu hipotecznego w Polsce z wkładem własnym. Porównaliśmy kilka opcji, obliczyliśmy miesięczną ratę i dodatkowe koszty, w tym ubezpieczenie oraz formalności związane z nieruchomością. Dzięki temu mogłem spokojnie ocenić swoje możliwości finansowe i wybrać rozwiązanie dopasowane do mojego budżetu.”

Natalia, Warszawa

„Zgłosiłam się w sprawie refinansowania kredytu hipotecznego w Polsce. Pomogli mi porównać obecne warunki z ofertami innych banków i uwzględnić ewentualne prowizje, koszt wyceny nieruchomości oraz wydatki przy zmianie umowy. Otrzymałam jasne wyliczenie i mogłam podjąć decyzję na podstawie konkretnych liczb.”

Katarzyna, Warszawa

„Korzystałam z pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego na mieszkanie w Warszawie. Przeanalizowano moje dochody, wkład własny i bieżące zobowiązania, a następnie wyjaśniono, jak bank ocenia zdolność kredytową. Otrzymałam jasną listę wymaganych dokumentów oraz informacje o całkowitym koszcie kredytu, a nie tylko o oprocentowaniu. Cały proces był przejrzysty i dobrze zorganizowany.”

Marek, Warszawa

„Zgłosiłem się w sprawie refinansowania kredytu hipotecznego w Polsce. Przedstawiono mi różnice między obecną umową a ofertami innych banków, uwzględniając prowizje, ubezpieczenie, wycenę nieruchomości i ewentualne koszty wcześniejszej spłaty. Dzięki temu mogłem realnie ocenić, czy zmiana banku będzie dla mnie opłacalna. Doceniam konkretne informacje i brak obietnic bez pokrycia.”

Zobacz wszystkie opinie w Google Maps →